収益面
○不動産投資と事業収支
○投資コストの分析
○収益ＵＰと支出削減の手法
○事業手法の判定
○租税に関する軽減

会社案内

禁止行為

喫煙

裸火使用

危険物品持込み

項別

特定

防火対象物の用途等

×印が禁止される行為

（１）

イ

●

劇場等

舞台

×

×

×

ロ

●

集会場等

客席

×※1

×

×

公衆の出入りする部分

×

（２）

イ

●

キャバレー等

舞台部（バーは除く）

×

×

×

ロ

●

遊技場等

公衆の出入りする部分

※2

×

ハ

●

性風俗関連特殊営業店舗等

ニ

●

カラオケボックス等

（３）

イ

●

料理店等

ロ

●

飲食店

（４）

●

百貨店等

※3

売場

×

×

×

通常顧客の出入りする部分

※

×

×

×

屋内展示場

公衆の出入りする部分

×

×

×

（５）

イ

●

旅館等

催物の行われる部分

×

×

×

ロ

－

共同住宅等

（６）

イ

●

病院・診療所等

ロ

●

自力避難困難者入所福祉施設等

※1、観覧場の屋外の客席及びすべての床が不燃材料で造られた客席、公会堂又は集会場の喫煙設備のある客席を除く。

ハ

●

老人福祉施設、児童養護施設等

ニ

●

幼稚園又は特別支援学校

※2、飲食店等の公衆の出入りする部分の床面積の合計が一定規模（100㎡）未満のものは除く。

（７）

－

学校等

（８）

－

図書館等

※3、百貨店等の用途として使用される部分（事務所や従業員食堂なども含みます）の床面積の合計が一定規模（1000㎡）未満のものを除く。

（９）

イ

●

蒸気浴場等

ロ

－

一般浴場

（１０）

－

車両停車場

（１１）

－

神社等

（１２）

イ

－

工場等

ロ

－

スタジオ等

撮影用セットを設ける部分

×

×

×

（１３）

イ

－

車庫等

※4

駐車の用に供する部分

×

×

車両の停車場

公衆の出入りする部分

×

ロ

－

特殊格納庫

船舶・航空機の発着場

公衆の出入りする部分

×

（１４）

－

倉庫

※4、駐車の用に供する部分の床面積が、地階又は２階以上の階で200㎡以上、１階で500㎡以上、屋上部分で300㎡以上、昇降機の機械装置により車両を駐車させる構造のもので、車両の収容台数が10以上のもののみ。

（１５）

－

前各項以外

（１６）

イ

●

特定用途の存する複合

ロ

－

イ以外の複合用途

（１６の２）

●

地下街

売場

×

×

×

地下道

×

×

×

（１６の３）

●

準地下街

（１７）

－

文化財

建造物の内部

×

×

×

建造物の周囲

×

×

×

（１８）

－

アーケード

高さ100ｍ以上の建築物

公衆の通行の用に供する部分

×

×

×

建物全体の不具合及び劣化を診断、改善策、改善順位の提案、改善費用の算出を行います。

売却・証券化・物状況調査

維持管理が建物の価値を向上させます。

キャッシュフローと有効活用

収益面、社会面、物理面と多くの安全管理が必要です。

エコエネルギーの技術指導

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